1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
伊丹市
23.7万円/㎡
前年比-31.1%
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ネオステージ塚口北
兵庫県伊丹市南野五丁目
阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩20分
1999年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 68.25㎡の場合
相場
2,151万円
31.5万円/㎡
1,135
1,812
2,490
3,168
AI査定結果
推定相場価格
2,151万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,812万円〜2,490万円
26.6万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオステージ塚口北
2,080万円（30.5万円/㎡）/ 1階 / 68.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,080万円 | 30.5万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 31.9万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,578万円 | 37.8万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,080万円 | 30.5万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 33.4万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,380万円 | 31.6万円 | 5階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,480万円 | 33.0万円 | 5階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,580万円 | 39.6万円 | 5階 | 65.09㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,598万円 | 38.1万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 34.3万円 | 5階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ネオステージ塚口北 伊丹市南野五丁目 | 稲野駅20分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/26 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/03 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅14分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,630万円 | 27.5万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/03 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅23分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/28 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅31分 | 2,590万円 | 37.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/31 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/14 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 2LD | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/10 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/19 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,660万円 | 24.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/07 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.7㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、伊丹市では31.1%下落しています。
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阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 13分
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