1994〜2004年築, 専有面積58.25㎡〜78.25㎡の平均販売価格
兵庫県
44.5万円/㎡
前年比+5.5%
伊丹市
45.7万円/㎡
前年比+15.5%
ネオステージ塚口北
兵庫県伊丹市南野五丁目
/ 稲野駅 徒歩20分
1999年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 68.25㎡の場合
相場
2,735万円
40.1万円/㎡
1,001
2,157
3,313
4,469
AI査定結果
推定相場価格
2,735万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,157万円〜3,313万円
31.6万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ネオステージ塚口北
2,578万円（37.8万円/㎡）/ 5階 / 68.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 2,578万円 | 37.8万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,080万円 | 30.5万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 33.4万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,380万円 | 31.6万円 | 5階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,480万円 | 33.0万円 | 5階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,580万円 | 39.6万円 | 5階 | 65.09㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,598万円 | 38.1万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 34.3万円 | 5階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 2,780万円 | 37.0万円 | 5階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | ネオステージ塚口北 伊丹市南野五丁目 | 稲野駅20分 | 2,578万円 | 37.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/25 | パレ塚口北宮の杜 伊丹市南野四丁目 | 稲野駅14分 | 2,499万円 | 36.7万円 | 68.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/11 | パレ北武庫之荘3 伊丹市野間二丁目 | 塚口駅分 | 1,890万円 | 28.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/18 | パレ新伊丹 伊丹市美鈴町三丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,998万円 | 32.5万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/02/23 | エステムコート伊丹 伊丹市野間北六丁目 | 塚口駅29分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/13 | バンベール塚口北 伊丹市安堂寺町一丁目 | 稲野駅10分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/12 | ファミール伊丹稲野 伊丹市安堂寺町四丁目 | 稲野駅9分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/12 | フェルティ・パーク伊丹昆陽 伊丹市昆陽六丁目 | 伊丹駅30分 | 2,299万円 | 35.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | パレ・プラス塚口北 伊丹市御願塚四丁目 | 稲野駅3分 | 1,780万円 | 32.9万円 | 54.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヨークベル伊丹梅ノ木 伊丹市梅ノ木二丁目 | 新伊丹駅2分 | 3,300万円 | 46.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンヴェール伊丹行基町 伊丹市行基町二丁目 | 伊丹駅8分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/20 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅31分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.5%上昇、伊丹市では15.5%上昇しています。